كم منزل يمكنني تحمل تكلفة حاسبة قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية

لتحديد مقدار المنزل الذي يمكنك تحمله بقرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، يمكنك استخدام حاسبة قروض إدارة الإسكان الفدرالية.

فيما يلي خطوات الحساب:

1. حدد دخلك الشهري: أضف دخلك الشهري الإجمالي ، بما في ذلك أي مكافآت أو عمولات أو أجر العمل الإضافي الذي تتلقاه.

2. احسب نسبة الدين إلى الدخل (DTI): أضف جميع مدفوعات الديون الشهرية ، بما في ذلك بطاقات الائتمان وقروض السيارات وقروض الطلاب وأي ديون أخرى مستحقة. اقسم هذا الإجمالي على الدخل الشهري الإجمالي. تتطلب قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية عادةً نسبة DTI لا تزيد عن 43٪.

3. تحديد الحد الأقصى لدفع الرهن العقاري الخاص بك: استخدم حاسبة قروض إدارة الإسكان الفدرالية لتقدير الحد الأقصى لمدفوعات الرهن العقاري الشهرية ، بناءً على دخلك ، ونسبة DTI ، وعوامل أخرى.

4. تقدير الحد الأقصى لسعر منزلك: بناءً على الحد الأقصى لمدفوعات الرهن العقاري ، يمكنك استخدام حاسبة قروض إدارة الإسكان الفدرالية لتقدير الحد الأقصى لسعر المنزل الذي يمكنك تحمله ، مع مراعاة عوامل مثل الدفعة الأولى ومعدل الفائدة ومدة الرهن العقاري.

ضع في اعتبارك أن قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية تتطلب دفعة أولى بحد أدنى 3.5٪ من سعر شراء المنزل وقد يكون لها رسوم إضافية مثل أقساط تأمين الرهن العقاري.