كما لو أن مشاكل الإيجارات لم تكن كافية ، فقد بدأ مقدمو القروض أيضًا في معاملة المستأجرين بطريقة أمومية. هذا هو اللامبالاة من مقدمي القروض التي يبدو كما لو أن جميع فرص القروض مغلقة أمام المستأجرين. نظرًا لعدم امتلاكهم منزلًا خاصًا بهم ، غالبًا ما يتم النظر إلى المستأجرين بريبة. ماذا لو هرب المستأجر بعد الاقتراض؟ من المؤكد أن الإجراءات القانونية توفر راحة ولكنها غالبًا ما تكون طويلة جدًا.
ومع ذلك ، لا ينظر جميع مقدمي القروض إلى المستأجرين بطريقة مماثلة. هؤلاء المقرضون هم الذين يقدمون قروضًا للمستأجر. المستأجرون هم الأشخاص الذين ليس لديهم منزل خاص بهم. الأشخاص الذين كانوا يعيشون حتى الآن في منزل والديهم يعتبرون أيضًا مستأجرين ، ما لم يكن الآباء على استعداد للسماح باستخدام منزلهم كضمان. يُعرف قرض خدمة المستأجرين باسم قرض المستأجر في المملكة المتحدة.
قرض المستأجر في المملكة المتحدة هو في الأساس قرض غير مضمون حيث لا يتعين على المقترض تقديم أي ضمانات لمقدم القرض. خذ أي قرض مضمون وسيأتي دائمًا شرط الضمان. سواء كان ذلك منزل المقترض أو أي أصل آخر يعمل كضمان ، فهناك دائمًا خوف من أن يأخذ مقدم القرض الضمانات بشكل دائم. كيف تعتقد أن مقدم القرض سوف يسترد قرضه؟ قرض المستأجر في المملكة المتحدة خالٍ من أي مخاوف من هذا القبيل حيث لا توجد ضمانات.
ميزة أخرى لقرض المستأجر ، والتي تمتد إلى القروض غير المضمونة بشكل عام ، هي أنها أسرع نسبيًا في الحصول على الموافقة. مع عدم وجود ضمانات للقيمة ، يمكن لمقدمي القروض توفير وقت كبير أثناء الموافقة. قارن هذا بالقرض المضمون مقابل المنزل ووجدنا أن تقييم المنزل يستغرق وقتًا طويلاً مثل العمليات الأخرى مجتمعة. وبالتالي ، إذا كنت تأخذ قرضًا مستأجرًا في المملكة المتحدة ، فيمكنك أن تأمل في الحصول على عائدات القرض بشكل أسرع بكثير من نظيرك الذي حصل على قرض مضمون.
مقارنة بالأوقات السابقة ، زاد عدد المقرضين الذين لديهم قروض للمستأجرين في المملكة المتحدة. لقد أدرك المقرضون أنه من خلال اتخاذ مخاطر معتدلة يمكنهم زيادة قاعدة عملائهم.
تُمنح قروض المستأجرين في المملكة المتحدة لمبالغ تصل إلى & # 8356 ؛ 25000. وبالتالي قد لا يكون المستأجرون مؤهلين للحصول على مبلغ كبير كما هو الحال في القرض المضمون. يشكل هذا أحد الأساليب لتقليل المخاطر التي تنطوي عليها عملية تقديم قروض المستأجر. لا يمكن استخدام قروض المستأجرين في المهام التي تتطلب نقودًا أكبر. إن إجراء تحسينات صغيرة في المنزل وتوحيد الديون هي الأغراض التي يمكن القيام بها على أفضل وجه من خلال قرض المستأجر.
بالإضافة إلى ذلك ، سيكون سعر الفائدة على قرض المستأجر في المملكة المتحدة مرتفعًا جدًا. كما يعلم معظمنا أن معدل الفائدة يعتمد بشكل كبير على مقدار المخاطر التي تنطوي عليها صفقة قرض معينة. ناقشنا في البداية انخفاض مصداقية المستأجرين. هذا يعني أن المستأجرين يعرضون مقدمي القروض لمخاطر أكبر. وبالتالي ، يتعين على المستأجرين دفع معدل فائدة أعلى. يمكن للمقترضين الهروب من تقلبات أسعار الفائدة باستخدام العديد من الخيارات التي تأتي على الفائدة. تشكل أقفال الأسعار والسعر المحدد والسعر المخفض وما إلى ذلك بعض خيارات الفائدة لتقليل مرارة أسعار الفائدة المرتفعة.
لن يتم قبول وجود سجل ائتماني سيئ بسهولة في قروض المستأجرين في المملكة المتحدة. تاريخ الائتمان هو الأداة الوحيدة التي يمكن من خلالها للمقترضين الوثوق بالمقترضين. عندما يشوه تاريخ الائتمان ، سيجدون صعوبة بالغة في اتخاذ قرار الإقراض. ربما تم تجاهل تشوهات الائتمان لو كانت هناك ضمانات كافية. هل هذا يعني أن المستأجرين الذين لديهم تاريخ ائتماني سيئ يجب أن يعودوا خالي الوفاض؟ وبالتالي ، كان عليهم العودة لولا قلة من مقدمي القروض المستعدين للإقراض مع هذا القدر من المخاطرة.
يجب أن يكون المستأجرون باحثين جيدين للعثور على صفقات جيدة في قروض المستأجرين في المملكة المتحدة. لا يوجد نقص في مقدمي القروض الذين يحاولون الاستفادة من مشكلة المستأجرين. غالبًا ما يزيدون معدل الفائدة بشكل غير معقول أو سيتضمنون الكثير من الرسوم المخفية. المقترضون القادرون على تجاوز هؤلاء المقرضين هم الذين يجدون أفضل الصفقات في قروض المستأجر في المملكة المتحدة.
ZZZZZZ